Les quartiers émergents de Bordeaux pour l'investissement immobilier

Les quartiers émergents de Bordeaux pour l'investissement immobilier

Bordeaux, un marché en constante évolution

Bordeaux attire de plus en plus d'investisseurs grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Le marché immobilier bordelais est en mutation, avec des quartiers en pleine transformation offrant de belles opportunités d'investissement. Faire appel à un courtier immobilier permet d'identifier ces zones stratégiques et d'obtenir les meilleures conditions de financement.

Les quartiers prometteurs pour investir en 2025

Euratlantique : un projet d'envergure

Euratlantique est l'un des plus grands projets d'aménagement urbain en France. Situé autour de la gare Saint-Jean, ce quartier est en plein essor avec la construction de bureaux, logements et commerces. Idéal pour les investisseurs recherchant des biens neufs éligibles au dispositif Pinel.

Bastide-Niel : l'innovation au service du logement

Ce quartier situé rive droite connaît une forte transformation. Ancienne friche industrielle, Bastide-Niel accueille désormais des logements écologiques, des entreprises innovantes et des commerces de proximité. Un emplacement idéal pour un investissement locatif destiné aux jeunes actifs et étudiants.

Bacalan : un quartier en pleine renaissance

Longtemps considéré comme industriel, Bacalan s'affirme comme un secteur attractif. Avec l'ouverture de la Cité du Vin et l'aménagement des Bassins à Flot, il attire de nouveaux résidents et investisseurs. Les prix y restent abordables par rapport au centre-ville, offrant un bon potentiel de valorisation.

Nansouty : le charme de l'ancien

Nansouty est un quartier résidentiel qui séduit par son charme authentique et ses écoles de qualité. Les investisseurs y trouvent des biens anciens avec un fort potentiel de rénovation. Idéal pour ceux qui recherchent un investissement patrimonial.

Les Chartrons : un marché porteur

Très prisé des cadres et expatriés, le quartier des Chartrons combine dynamisme et qualité de vie. Proche du centre, il offre de belles opportunités pour un investissement locatif haut de gamme, notamment en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).

L'importance d'un courtier pour optimiser son investissement

Investir dans un quartier émergent présente des opportunités, mais aussi des défis :

• Identifier les zones à fort potentiel.
• Obtenir un financement avantageux.
• Profiter des dispositifs fiscaux comme le Pinel ou le LMNP.

Un courtier immobilier vous accompagne à chaque étape pour vous assurer les meilleures conditions. Son rôle est déterminant pour accélérer le traitement de votre dossier et négocier un taux d'intérêt attractif, notamment avec des banques partenaires comme la Caisse d’Épargne Aquitaine, le CIC ou la Banque Postale.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet

Vous souhaitez investir dans l'un de ces quartiers prometteurs à Bordeaux ? Nos courtiers experts sont à votre disposition pour vous guider et optimiser votre financement. Contactez-nous dès aujourd'hui via notre formulaire en ligne ou par téléphone au 05 57 09 14 13.