Quel est le taux d'endettement maximum pour obtenir un prêt immobilier ?

Le HCSF fixe le plafond à 35% de vos revenus nets mensuels, assurance de prêt incluse. Au-delà, les banques refusent en principe le dossier.

Exemple : pour 3 000 €/mois nets, la mensualité maximale (tous crédits confondus) est de 1 050 €.

Des dérogations existent pour les profils solides (apport important, épargne résiduelle, primo-accédants représentent 30% des dérogations accordées). Nos courtiers savent identifier et exploiter ces marges de manœuvre.