Questionnaire de Santé Supprimé : Qui Peut en Bénéficier à Bordeaux ?

Mise à jour : février 2026

La suppression du questionnaire de santé en assurance emprunteur est sans doute l’évolution la plus sous-estimée mais la plus puissante de la loi Lemoine. À Bordeaux et dans sa métropole (Caudéran, Chartrons, Mérignac, Pessac…), cette mesure a déjà changé la donne pour des milliers d’emprunteurs.

Encore faut-il savoir qui est réellement éligible, dans quelles conditions, et comment éviter les pièges classiques.

Voici le guide clair, concret et à jour, pensé pour répondre exactement aux attentes des internautes… et aux critères de Google.

Suppression du questionnaire de santé : ce que dit la loi Lemoine en 2026

Depuis la loi Lemoine :

✔️ Aucun questionnaire de santé à remplir
✔️ Aucune déclaration médicale
✔️ Aucune surprime liée à l’état de santé

Mais uniquement si 3 conditions cumulatives sont respectées :

1. Le montant assuré par personne est inférieur ou égal à 200 000 €

2. Le prêt est entièrement remboursé avant les 60 ans de l’emprunteur

3. Le crédit concerne un bien à usage d’habitation (résidence principale ou secondaire)

Si une seule condition manque, le questionnaire redevient obligatoire.

Qui peut réellement en bénéficier à Bordeaux et sa métropole ?

Contrairement aux idées reçues, ce dispositif ne concerne pas uniquement les petits crédits.

Profils bordelais les plus souvent éligibles

• Couples primo-accédants à Caudéran ou Chartrons

• Emprunteurs à deux sur 20–25 ans

• Cadres, indépendants, professions libérales

• Acheteurs de résidence principale à Mérignac ou Pessac

À deux emprunteurs, un projet à 400 000 € reste souvent éligible (200 000 € assurés par personne).

Exemple concret à Bordeaux

Couple de 35 et 37 ans
Achat résidence principale à Bordeaux Chartrons
Prix du bien : 390 000 €
Crédit sur 25 ans, assuré à 50 / 50

Résultat

• Aucun questionnaire médical

• Aucun délai d’attente

• Aucun surcoût lié à la santé

Économie estimée : entre 12 000 € et 18 000 € par rapport à une assurance bancaire classique.

Encadré – Simulateur d’économies (estimation rapide)

Simulation indicative – résultats fréquemment observés à Bordeaux

• Capital assuré par personne : 180 000 €

• Âge : 40 ans

• Assurance bancaire moyenne : 0,35 %

• Assurance sans questionnaire : 0,12 %

Économie estimée sur 25 ans : ~20 000 €

⚠️ Cette estimation dépend de l’âge, du montage du prêt et des garanties exigées par la banque.

Questionnaire supprimé et droit à l’oubli : ne pas confondre

Deux dispositifs différents :

• Suppression du questionnaire : aucune question médicale

• Droit à l’oubli : pas de déclaration après 5 ans pour certaines pathologies

Les erreurs fréquentes qui font perdre l’avantage

❌ Dépasser légèrement les 200 000 € assurés
❌ Mauvaise répartition des quotités
❌ Allonger inutilement la durée du prêt
❌ Choisir une assurance non conforme aux exigences bancaires

Ces erreurs sont évitables avec un montage précis dès le départ.

Pourquoi les banques communiquent peu sur ce sujet

Soyons lucides :

• Une assurance sans questionnaire = moins de marge

• Moins de surprimes

• Moins de leviers commerciaux

FAQ – Questionnaire de santé supprimé (SEO – position zéro)

Le questionnaire de santé est-il vraiment supprimé en 2026 ?

Oui, totalement, si les conditions de la loi Lemoine sont respectées. Sinon, il redevient obligatoire.

Peut-on en bénéficier pour un achat à Bordeaux Caudéran ?

Oui, à condition que le montant assuré par personne reste ≤ 200 000 € et que le prêt se termine avant 60 ans.

Les banques peuvent-elles refuser une assurance sans questionnaire ?

Non, si les garanties sont équivalentes à celles exigées dans l’offre de prêt.

Est-ce valable pour un investissement locatif ?

Non. Le dispositif concerne uniquement les biens à usage d’habitation (résidence principale ou secondaire).

Peut-on changer d’assurance après la signature du prêt ?

Oui. La loi Lemoine permet la résiliation à tout moment, même plusieurs années après.

En résumé

• La suppression du questionnaire est un levier puissant mais encadré

• Bordeaux est un terrain très favorable grâce aux emprunts à deux

• Le montage est aussi important que le taux

⏳ Chaque mois sans optimisation est une économie définitivement perdue.

Audit gratuit – Éligibilité questionnaire supprimé à Bordeaux

Un audit sérieux permet de :

• vérifier votre éligibilité réelle

• sécuriser l’acceptation bancaire

• chiffrer précisément vos économies

La question n’est plus “ai-je droit à la suppression du questionnaire ?” mais “combien puis-je économiser si je l’utilise intelligemment”.