Bordeaux : les prix, les budgets et la faisabilité par quartier (guide 2026)

Les acheteurs bordelais cherchent tous la même réponse : “Quel budget faut-il pour acheter dans mon quartier en 2026 ?” Voici un guide clair, basé sur nos financements réels.

1. Caudéran

Prix moyen : 5 000 à 6 500 €/m²
Profils finançables : couples CDI, familles, seniors actifs.

Budget le plus fréquent : 320 000 à 450 000 €
Faisabilité : excellente si gestion bancaire propre.

2. Le Bouscat

Prix : 5 200 à 6 800 €/m²
Profils : primo-accédants CDI, indépendants solides.

Budget moyen : 350 000 à 500 000 €
Faisabilité : très bonne grâce à la valeur patrimoniale du secteur.

3. Saint-Augustin

Prix : 5 000 à 6 000 €/m²
Public : familles, personnel hospitalier, primo-accédants.

Budget moyen : 280 000 à 400 000 €

4. Bruges

Prix : 4 200 à 5 000 €/m²
Public : primo-accédants, jeunes familles.

Budget : 220 000 à 350 000 €
Faisabilité : très bonne, idéal premier achat.

5. Chartrons / Jardin Public

Prix : 7 000 à 9 000 €/m²
Montages : budgets élevés, dossiers premium.

Budget : 450 000 à 800 000 €

Bien sur chaque projet s'analyse individuellement mais ces informations vous permettent déjà d'avoir une idée de ce que nous finançons en moyenne sur chaque secteur.

Nous restons à votre disposition pour un rendez vous physique ou par téléphone afin de déterminer votre enveloppe et répondre à toutes vos questions pour que vous puissiez trouver le bien de vos rêves.


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