Défiscaliser : Comment payer moins d'impôts avec la Loi PINEL+ à Eysines

Défiscaliser : Comment payer Moins d'impôts avec la Loi PINEL+ à Eysines

Dans un monde où chaque centime compte, il est essentiel de chercher des solutions pour alléger votre fiscalité tout en préparant l’avenir de votre famille. CAP Financimmo, votre agence de conseils en investissement immobilier à Eysines, se tient à vos côtés pour vous guider à travers les méandres de la défiscalisation grâce à la loi PINEL.

Qu'est-ce que la Loi PINEL+ ?

La loi PINEL, mise en place en 2014, a pour objectif de stimuler l’investissement dans des logements neufs dans les zones où la demande locative dépasse l’offre. Cela représente une opportunité unique pour les familles souhaitant constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

Pourquoi Opter pour la Loi PINEL+ ?

1. Réduction d'Impôts

L’un des principaux attraits de la loi PINEL est sa capacité à réduire votre impôt sur le revenu. En vous engageant à louer un bien immobilier neuf pendant 6, 9 ou 12 ans, vous pouvez bénéficier de réductions allant jusqu'à 21 % du prix d'achat. Cela peut représenter une somme significative qui vous permettra de financer d'autres projets ou de préparer votre retraite.

2. Constitution d'un Patrimoine

Investir dans un bien immobilier, c'est aussi investir pour l’avenir de votre famille. Un patrimoine immobilier peut être transmis à vos enfants, leur offrant ainsi une sécurité financière pour les années à venir.

3. Flexibilité et Aide à la Location

Avec la loi PINEL, vous avez la possibilité de louer à un proche, ce qui peut s'avérer être un soutien précieux pour vos enfants ou vos parents. Cela renforce les liens familiaux tout en vous permettant de bénéficier d’une défiscalisation avantageuse.

Comment Ça Marche ?

Pour profiter des avantages de la loi PINEL, il est crucial de respecter certaines conditions :

• Acheter un bien immobilier neuf : Ce bien doit répondre à des normes de performance énergétique.
• S'engager à louer le bien pendant une durée minimale de 6 ans.
• Respecter les plafonds de loyer : Les loyers doivent être plafonnés afin d'être éligibles à la défiscalisation.
• Prix d'achat : Le bien ne doit pas excéder 300 000 euros ou 5 500 euros le mètre carré.

Nos Conseils Personnalisés à Eysines

Chez CAP Financimmo, nous comprenons que chaque situation est unique. Nos experts sont là pour vous aider à choisir la meilleure stratégie d’investissement en fonction de votre situation familiale et financière. Nous vous proposons une étude personnalisée qui tiendra compte de vos besoins et de vos objectifs à long terme.

Prêt à Commencer ?

Ne laissez pas passer cette chance de réduire votre imposition tout en construisant un avenir solide pour votre famille. Pour en savoir plus sur la loi PINEL et comment CAP Financimmo peut vous aider, contactez-nous dès aujourd'hui au 05 32 00 20 16 ou par email à contact@cap-financimmo.com.